Maisons sur la Costa Blanca
Établi à Torrevieja depuis 1997, SanzPlaza Real Estate propose les meilleures offres immobilières du sud de la Costa Blanca. Nous avons des maisons d'Orihuela Costa à Guardamar, en passant par toutes les côtes de Torrevieja, nous avons une grande variété de prix, en particulier à Torrevieja, un endroit parfait pour que le résident ou le visiteur puisse profiter des nombreux services , bars, casino, boutiques, marchés et centres commerciaux, sans oublier les 320 jours de soleil par an.
Diversité de l'immobilier
Nous avons des appartements, des chalets indépendants, des maisons de ville, des maisons d'occasion, ainsi que de nouveaux développements. La zone est très bien desservie grâce aux aéroports d'Alicante et de Murcie (San Javier) et à l'autoroute de Carthagène. Il vous sera facile d'acquérir la maison de vos rêves pour profiter du soleil toute l'année.
Chez SanzPlaza Inmobiliaria, nous nous occupons de l'intermédiation dans l'achat-vente, de toutes les procédures juridiques de la propriété, du contrat privé à l'acte, de l'inscription au registre de la propriété, de la liquidation de taxes, changement de propriétaire des factures d'électricité, ordures, eau, etc.
Nos services
- Contrat d'achat-vente : nous préparons et vérifions le contrat pour garantir les intérêts légaux du client achetant ou vendant une maison, afin que le contrat remplisse les conditions légales correctes. Cela donne une tranquillité d'esprit totale de la signature du contrat à la signature de l'acte chez le notaire, où nous vous accompagnerons personnellement pour assurer les bons canaux de l'opération d'achat-vente.
- Charges et charges : Nous nous occupons de vérifier les charges et charges au Registre Foncier, en demandant une Nota Simple, garantissant ainsi qu'il n'y a pas de dette en attente, nous vérifions également les reçus pour l'eau, l'électricité, les ordures, IBI (Sum), la communauté des propriétaires, en nous assurant que les paiements sont à jour.
- Demande NIE : Pour les propriétaires non-résidents, nous nous occupons du traitement pour obtenir le N.I.E.
- Le bureau du notaire : dans cette phase, qui est la plus importante des processus, nous accompagnons le client chez le notaire, nous effectuons la vérification finale des paiements et des documents requis avant la signature et nous faisons une traduction verbale de l'acte si nécessaire.
- Préparation des procurations et traductions verbales chez le notaire (espagnol et anglais).
- Préparation du testament en espagnol et en anglais et présentation chez le notaire.
- Préparation des actes pour les travaux nouveaux et anciens.
- Traitement de l'héritage.
- Traitement des prêts hypothécaires.
Une fois que le client a signé l'acte, nous nous occupons également de toute la documentation concernant ses responsabilités légales et fiscales.
- Enregistrement de l'acte : nous nous chargeons d'enregistrer la propriété au registre foncier, c'est très importante.
- Règlement fiscal : Nous calculons les taxes liées à l'acte et les déclarons à l'Agence fiscale .
- Changement de propriétaire : Nous nous chargeons de traiter les changements de propriétaire des factures d'eau, d'électricité , téléphone, ordures, communauté, domicile si nécessaire.
N'hésitez pas à poser toutes les questions qui pourraient survenir. Nous serons heureux de vous donner un avis professionnel.
